住宅購入にかかる登録免許税。その計算式とは?!


住宅購入をした際、特に新築住宅の場合には登録免除税というものがかかります。これは住宅購入をした後、引渡しを受けると同時に登記の申請を行います。その時にかかる税金が登録免許税です。多く負担を強いられることもあるため、自分はどの程度かかるのか正しく理解するようにしておくと良いでしょう。
グッド(上向き矢印)
税率としては所有権を保存するために登記としては購入時の0.4%、所有権を移転するための登記は2.0%となっています。

ちなみに一定の条件を満たす住宅に関しては登記の税率を軽減することが出来ます。条件としては贈与や相続ではなくきちんとして売買で手に入れたこと、法人ではなく個人であること、登記名義人が自分の住宅として使用すること、新築または取得してから1年以内に登記すること、家屋の床面積が50平方メートル以上であることなどが挙げられます。
詳しいことは改めて調べてみるといいでしょう。どんっ(衝撃)exclamation×2

住宅購入した後にはなるべくならばそのコストを抑えたいというのが心情だと思います。そうした中で、かかる登録免許税を条件によっては抑えられるのならば一度自分の住宅を調べてみて、費用を軽減できるかどうか調べてみるといいでしょう。住宅購入後、自分で調べてみても分からなかった場合には専門家に相談をし、調べてみるのも良いかも知れません。手(チョキ)目
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